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GRRシート工法とは
環境にやさしく低コストな住宅地盤補強工法
世界各国の航空滑走路・高速道路・路線で実証!
より改良されました!
GRRシートは、一般的に行われている表層・柱状改良工法で使用される固化材に起因する有害物質・六角クロム発生による環境汚染のない安心・安全な工法です。 エコロジー&エコノミーのクロス工法は世界各国の空港滑走路・高速道路・ヨーロッパ高速列車TGVの路線等に使用され実証済みの安心・安全の住宅用地盤対策工法です。 |
住宅の不同沈下を防ぐ!!
GRRシートを2方向(縦横)に敷設することにより、土のせん断抵抗を高め、住宅の不同沈下を防ぎます。 また、土に加わっている力をシート敷設効果で分散させることにより、均質な地盤を形成することを目的とする工法です。
このようにシート自体を固定するので、引張る強度は大。 |
改良工事工法別メリット・デメリット
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六価クロムとは
六価クロムは極めて強い毒性を持つ。代表的な六価クロムの二クロム酸カリウムの致死量は約0.5-1グラムである。
六価クロムは非常に強い酸化能力を持つ不安定な物質で、有機物と接触するとその有機物を酸化して、自身は三価クロムに変わる性質がある。六価クロムの強い毒性はこの性質に由来するものであり、自然界に通常は存在しないのもこの為である。
CO2削減工法
GRRシート工法は種々の地盤改良工法と比較して、施工時には圧倒的にCO2排出量の少ない工法として
2010年1月14日スタートの「チャレンジ25キャンペーン」に協力し、地球温暖化防止に取り組んでいます。
土地の資産評価価格とは
平成15年1月1日に不動産鑑定評価基準が改正施行されました。
このことにより、土地の鑑定評価時に土地の中に土壌汚染物や人的な地下埋設物があると撤去費用相当額を評価価格から減免される事になりました。地盤改良・補強工事の方法によって不動産(土地)の評価価格が下がってしまうことが発生します。
もし、あなたが土地を購入する前に、土地に汚染物質や埋設物があったら喜んで購入するでしょうか?
購入後にその事を知ったらどうしますか。購入元に撤去して欲しいと請求しませんか?
この改定前の平成8年に東京地裁で「土地に瑕疵がある」と判決が下され障害物の撤去費用相当分の損害が認められています。
自分本人ならずとも将来の子供や孫のためにも、土地の資産評価価格を下げない工法で地盤改良をする事は大変重要なことではないでしょうか。もし土地が土壌汚染をしていれば、その撤去費用には膨大な費用がかかる事になりますし、
支持抗等の埋設物の撤去費用に関しても、構築時の10倍程掛かる事もあるのです。地盤改良時にこのことを充分理解していれば、本当に安いだけで工法を決めるでしょうか。
土地の上に住宅があれば、撤去することも困難になります。
定期借地や事業用借地の中に土壌汚染物や埋設物があれば返還時に撤去しなければなりませんが、貸した地主さんはどうやって確認したら良いのでしょうか。
最初からそのような心配が発生しない工法の選択肢の1つに、GRRシート工法はあります。